Découvrez des villas et maisons à vendre à Canggu : Meilleures offres immobilières à Canggu

Pourquoi investir à Canggu ? Surf, style de vie et rendements locatifs élevés vous attendent.

Canggu est un village côtier dynamique avec un marché immobilier en plein essor, attirant expatriés, surfeurs et nomades digitaux. La demande pour des villas de qualité et des locations longue durée est en hausse. Avec une offre croissante et des prix stables, c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Canggu.

Search Properties

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 181 m²

Superficie du bâtiment : 194 m²

Salon : Opened/Enclosed

Plus d'informations

2 units available

Freehold (pleine Propriété)
Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE À NORD CANGGU BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF477

3 chambres | 181 m² de terrain |

5.800.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 560 m²

Superficie du bâtiment : 750 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Image 1 from Domaine de style géorgien de 4 chambres avec vue sur les rizières à vendre et à louer à Canggu

DOMAINE DE STYLE GÉORGIEN DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES À VENDRE ET À LOUER À CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7469

4 chambres | 560 m² de terrain |

Price on Request

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 170 m²

Superficie du bâtiment : 180 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations

Off-plan: Estimated completion in July 2025

Image 1 from Villa de 2 chambres sur plan à vendre en location à Canggu Babakan

Image 2 from Villa de 2 chambres sur plan à vendre en location à Canggu Babakan

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À CANGGU BABAKAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF6922

2 chambres | | 29 Années

4.372.110.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 300 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations

Image 1 from Villa de 4 chambres à vendre au cœur de Berawa Canggu

Image 2 from Villa de 4 chambres à vendre au cœur de Berawa Canggu

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 4 CHAMBRES À VENDRE AU CŒUR DE BERAWA CANGGU

CANGGU - BERAWA - RF5974

4 chambres | | 25 Années

6.210.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 176 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations

Off-plan: Estimated completion in January 2026

Image 1 from Villa sur plan de 3 chambres à vendre en bail à Bali Canggu Berawa

Image 2 from Villa sur plan de 3 chambres à vendre en bail à Bali Canggu Berawa

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA SUR PLAN DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF6687

3 chambres | | 27 Années

4.841.707.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 208 m²

Superficie du bâtiment : 210 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations

Image 1 from Villa moderne de 4 chambres à vendre et à louer a Batu Bolong Canggu Bali

VILLA MODERNE DE 4 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER A BATU BOLONG CANGGU BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF3060

4 chambres | | 27 Années

6.400.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 145 m²

Superficie du bâtiment : 101 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations

Off Plan: Estimated delivery in August 2025

Image 1 from VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU PADONAN

Image 2 from VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU PADONAN

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - FF240

2 chambres | | 25 Années

2.295.830.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 3.100 m²

Superficie du bâtiment : 634 m²

Salon : Opened

Plus d'informations

Freehold price is negotiable

Image 1 from SPACIEUSE VILLA DE 4 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI CANGGU CÔTÉ RÉSIDENTIEL

SPACIEUSE VILLA DE 4 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI CANGGU CÔTÉ RÉSIDENTIEL

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF2407

4 chambres | 3.100 m² de terrain |

30.527.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 300 m²

Superficie du bâtiment : 190 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 19 Années

Plus d'informations

25-year extension negotiable

Image 1 from Charmante villa de 3 chambres à vendre et à louer à Bali Canggu Batu Bolong

Image 2 from Charmante villa de 3 chambres à vendre et à louer à Bali Canggu Batu Bolong

Leasehold (bail à Long Terme)
Yearly (annuel)

CHARMANTE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF6300A

3 chambres | | 19 Années

5.248.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 460 m²

Superficie du bâtiment : 428 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations

Image 1 from Villa de 5 chambres avec vue sur la jungle et salle de sport à vendre à Padonan Canggu

Image 2 from Villa de 5 chambres avec vue sur la jungle et salle de sport à vendre à Padonan Canggu

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA JUNGLE ET SALLE DE SPORT À VENDRE À PADONAN CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF1680

5 chambres | | 27 Années

8.100.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 250 m²

Superficie du bâtiment : 220 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations

Open for sublease

VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI CANGGU PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF1858

2 chambres | | 28 Années

4.620.207.048

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 180 m²

Superficie du bâtiment : 140 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations

Off-plan: Estimated completion in July 2025

Image 1 from Villa de 2 chambres sur plan à vendre en location à Bali Canggu Babakan

Image 2 from Villa de 2 chambres sur plan à vendre en location à Bali Canggu Babakan

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI CANGGU BABAKAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7250

2 chambres | | 29 Années

3.600.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 34 m²

Superficie du bâtiment : 45 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations

Leasehold (bail à Long Terme)

NOUVEAU LOFT D'UNE CHAMBRE À COUCHER À VENDRE EN LOCATION À CANGGU BABAKAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF6990

1 chambres | | 26 Années

1.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 195 m²

Superficie du bâtiment : 300 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations

Image 1 from Belle villa de 3 chambres à vendre en bail à Bali Canggu Padonan

Image 2 from Belle villa de 3 chambres à vendre en bail à Bali Canggu Padonan

Leasehold (bail à Long Terme)

BELLE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF2125

3 chambres | | 26 Années

6.153.340.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 70 m²

Superficie du bâtiment : 133 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations

Leasehold (bail à Long Terme)
Yearly (annuel)

VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF2427

3 chambres | | 28 Années

3.700.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 180 m²

Superficie du bâtiment : 160 m²

Salon : Opened

Période de bail : 18 Années

Plus d'informations

10 years extension available

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE À BALI, CANGGU, QUARTIER RÉSIDENTIEL

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF3273

2 chambres | | 18 Années

3.200.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 189 m²

Superficie du bâtiment : 148 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations

Walk to the beach (700m)

Image 1 from Superbe villa de 3 chambres à vendre à distance de marche de la plage de Berawa

Image 2 from Superbe villa de 3 chambres à vendre à distance de marche de la plage de Berawa

Leasehold (bail à Long Terme)

SUPERBE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE À DISTANCE DE MARCHE DE LA PLAGE DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF7266

3 chambres | | 22 Années

6.105.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 283 m²

Superficie du bâtiment : 200 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 21 Années

Plus d'informations

Minimum 3 months rental

Image 1 from Charmante villa de 2 unités de 2 chambres à vendre et à louer à Bali Canggu Berawa

CHARMANTE VILLA DE 2 UNITÉS DE 2 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF7213

4 chambres | | 21 Années

6.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 1.200 m²

Superficie du bâtiment : 320 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations

Pet friendly

Image 1 from Superbe villa de 4 chambres à vendre à Bali Canggu Padonan

Image 2 from Superbe villa de 4 chambres à vendre à Bali Canggu Padonan

Leasehold (bail à Long Terme)

SUPERBE VILLA DE 4 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF5044

4 chambres | | 27 Années

11.901.855.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 1.420 m²

Superficie du bâtiment : 536 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations

Image 1 from Villa tropicale de 6 chambres à vendre au cœur de Berawa

Image 2 from Villa tropicale de 6 chambres à vendre au cœur de Berawa

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA TROPICALE DE 6 CHAMBRES À VENDRE AU CŒUR DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - RFW121

>5 chambres | | 25 Années

27.683.000.000

Vivre à Canggu

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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Canggu located?

Canggu is located on the southwest coast of Bali, just north of Seminyak and south of Pererenan. It stretches from Berawa Beach to Echo Beach, with easy access to the main roads connecting to Ubud, Denpasar, and the airport.

Is Canggu a good area for property investment?

Yes, Canggu is one of the most sought-after areas for property investment in Bali. Its popularity among tourists, digital nomads, and long-term residents has driven strong demand for villas, both for rental income and capital appreciation.

What is Canggu known for?

Canggu is known for its trendy beach clubs, world-class surf spots, boutique cafes, yoga studios, co-working spaces, and vibrant nightlife. It offers a perfect blend of laid-back tropical lifestyle and modern amenities, appealing to both tourists and expats.

What are the main attractions or things to do in Canggu?

Popular activities include surfing at Echo Beach, relaxing at beach clubs like The Lawn or Finns, enjoying local and international cuisine, practicing yoga, exploring local markets, and visiting nearby rice fields. Canggu also hosts cultural events and has a dynamic creative community.

What healthcare facilities are available near Canggu?

Several quality healthcare clinics and medical centers are located nearby, including Canggu Medical, Prime Plus Medical, and BaliMed. For more comprehensive services, Siloam Hospital and BIMC Hospital in Kuta or Denpasar are accessible within 30–45 minutes.

How far is Canggu from Bali Airport?

Canggu is approximately 45–60 minutes by car from Ngurah Rai International Airport, depending on traffic conditions.

What is the average price for a villa in Canggu?

Prices vary by location and property type. As of 2025, leasehold villas typically range from USD 200,000 to USD 600,000, while premium freehold properties or beachfront villas can exceed USD 1 million. Areas like Berawa and Batu Bolong command higher prices.

Why is Canggu so popular among digital nomads and expats?

Canggu offers reliable internet, coworking spaces, international cafes, wellness centers, and a strong international community. Its lifestyle balance between work, leisure, and nature makes it a top choice for digital nomads and remote workers worldwide.

Are there any international schools near Canggu?

Yes, several reputable international schools are within a 10–20 minute drive from Canggu, including Montessori School Bali, ProEducation School, Canggu Community School, and The Garden Early Learning.

What are the best areas to invest within Canggu (e.g., Berawa, Batu Bolong)?

Berawa is ideal for high-end rentals and family living, Batu Bolong is popular with surfers and younger tourists, while parts of Babakan and Tumbak Bayuh offer more peaceful surroundings with growth potential. Each sub-area offers a distinct lifestyle and investment profile.

Is Canggu a good area for short-term rental income?

Yes. Due to year-round tourism and high demand for private villas, Canggu has strong short-term rental performance. Well-designed properties in prime locations can achieve high occupancy rates and generate solid returns.

Are there good gyms, yoga studios, or surf schools in Canggu?

Absolutely. Canggu has many high-quality gyms (e.g., Wanderlust, Body Factory), yoga studios (e.g., The Practice), and surf schools along the coast, making it a hub for active and wellness-focused lifestyles.

Is traffic a major issue in Canggu?

Yes, traffic congestion can be a challenge, especially during peak hours in popular areas like Berawa and Batu Bolong. However, improved infrastructure and the availability of scooters help residents navigate the area more easily.

How does Canggu compare to nearby areas like Pererenan or Umalas?

Canggu is busier and more developed, offering more amenities and nightlife. Pererenan is quieter and increasingly popular with families and investors, while Umalas offers a more local, residential vibe with proximity to both Canggu and Seminyak.

Is Canggu suitable for families looking to settle long-term?

Yes, Canggu is family-friendly with access to international schools, clinics, supermarkets, and recreational facilities. Many families choose Canggu for its balance between lifestyle, convenience, and community.

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

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